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Allgemeines zur Grundsteuer
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Vorbereitungen Kanzlei
- Wie erhalte ich das Starterpaket?
- Handlungsempfehlungen Grundsteuerprozess mit GrundsteuerDigital
- Importvorlage Mandanten
- Informationsbroschüre: Grundsteuer bei land- und forstwirtschaftlichen Betrieben
- Wo finde ich Informationen, welche zur Neubewertung benötigt werden?
- Muster Mandantenanschreiben
- Vorerfassungsbögen der Angaben für die Feststellungserklärungen
- Informationsbroschüren für Kanzleien und Mandanten
- Dokumente für Feststellungserklärung
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Zeitplan und Fristen
- Antrag zur Fristverlängerung
- Fristenkontrolle
- Informationsschreiben- und Seiten der Bundesländer
- Handlungsempfehlungen Grundsteuerprozess mit GrundsteuerDigital
- Muss der Grundbesitzer sofort aktiv werden?
- Wie behalte ich die einzuhaltenden Fristen im Auge?
- Wann tritt die neue Grundsteuerreform in Kraft?
- Wann zahlen die Grundstückseigentümer die neue Grundsteuer?
- Wann bekommt der Eigentümer den Steuermessbescheid vom Finanzamt?
- Bis wann müssen die Feststellungserklärungen übermittelt werden?
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Land- und Forstwirtschaft: So wird die Grundsteuer berechnet
- Prozessbeschreibung – Anleitung Land- und Forstwirtschaft im Bundesmodell
- Nutzungsarten des land- und forstwirtschaftlichen Vermögen
- Tierbestand
- Welche Angaben werden für die Erklärung benötigt?
- Informationsbroschüre: Grundsteuer bei land- und forstwirtschaftlichen Betrieben
- So wird die Grundsteuer bei land- und forstwirtschaftlichen Betrieben berechnet
- Erhalten die Grundbesitzer eine Aufforderung zur Abgabe der Feststellungserklärung?
- Welches Finanzamt ist zuständig?
- Steuermesszahl und Hebesatz
- Welcher Stichtag gilt für die Bewertung?
- Nutzung und Nutzungsarten: Die gesetzliche Klassifizierung
- Welche Flächen gehören zur Land- und Forstwirtschaft und welche nicht?
- Die wichtigsten Änderungen für land- und forstwirtschaftliche Betriebe im Überblick
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Vorbereitungen Kanzlei
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GrundsteuerDigital Lösung
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Feststellungserklärung
- Feststellungserklärung anlegen
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- Belege nachreichen
- Bescheid prüfen
- Einspruch einlegen
- Prozessbeschreibung – Anleitung Einfamilienhaus im Bundesmodell
- Bodenrichtwert
- Mitwirkung
- Steuernummer (Privatperson / Unternehmen)
- Art der wirtschaftlichen Einheit
- Grund der Feststellung
- Anleitungen für die Feststellungserklärungen
- Zur wirtschaftlichen Einheit gehörender Anteil
- Grundsteuerbefreiung / -vergünstigung
- Gebäude auf fremden Grund
- Erbbaurecht
- Gebäudeart (Anlage 38 oder 42 zum BewG)
- Bruttogrundfläche des Gebäudes in m²
- Wohn- / Nutzfläche des Gebäudes in m²
- Garagen
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- Abbruchverpflichtung
- Jahr der Kernsanierung
- Baujahr des Gebäudes
- Nutzungsart
- Monatliche Nettokaltmiete in Euro/qm
- Zur wirtschaftlichen Einheit gehörender Anteil
- Mietniveaustufe
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- Art des Grundstücks
- Grundbesitz über mehrere Gemeinden
- Grundstücksfläche in m²
- Flurstück: Zähler/Nenner
- Flur
- Gemarkungsnummer
- Gemarkung
- Lage des Grundstücks
- Einheitswert-Aktenzeichen oder Steuernummer
- Funktionen
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Erste Schritte
- Mandanten anlegen
- Tutorials GrundsteuerDigital
- Wie erhalte ich das Starterpaket?
- Video – Tutorial Erste Schritte auf der GrundsteuerDigital Plattform (Steuerberaterlösung)
- Kann ich für mehrere Benutzer die gleiche Mailadresse verwenden?
- Vorbereitung DATEV Basisdaten online (BDO)
- Ich habe eine Einladung zur GrundsteuerDigital Plattform bekommen. Wie melde ich mich an?
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Grundstücke
- Gesetzlicher Vertreter
- Prozessbeschreibung – Anleitung Land- und Forstwirtschaft im Bundesmodell
- Prozessbeschreibung – Anleitung Einfamilienhaus im Bundesmodell
- Importvorlagen Land- und Forstwirtschaft
- Grundstücke anlegen
- Stammdaten zu Ehegatten effizient nutzen
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- Importvorlage Gemarkung und Flurstücke
- Import von Grundstücken über eine CSV / Excel-Datei
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Mandanten
- Mandanten anlegen
- Gesetzlicher Vertreter
- Mandant(en) auffordern per Mandantenportal
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- Stammdaten zu Gemeinschaften effizient nutzen
- Gibt es für Mandanten, die keine Online-Affinität haben, einen papierbasierten Prozess seitens GrundsteuerDigital?
- Kann ich eine Mandantennummer für mehrere Eigentümer nutzen?
- Mandantenportal
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Feststellungserklärung
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Kontoeinstellungen
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- Mandantenimport
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DATEV
Serviceleistungen / Entgelte
In GrundsteuerDigital bieten wir Ihnen über verschiedene Schnittstellen und Partner die Möglichkeit Informationen automatisiert abzurufen oder Dokumente direkt anzufordern.
Aktuell haben wir den digitalen Abruf von Liegenschaftsinformationen je Flurstück angebunden.
Dieser Beitrag wird in regelmäßigen Abständen aktualisiert.
Stand: 27.09.2022
Handlungsempfehlung:
Wir empfehlen Ihnen die Liegenschaftsinformationen je Flurstück bequem direkt innerhalb von GrundsteuerDigital abzurufen. Dadurch sind keine weiteren manuellen Schritte notwendig. Die Werte werden automatisiert übernommen.
| Betrag | MwSt | |
| Liegenschaftsinformationen je Flurstück | 2,50 € | zzgl. MwSt. |
| (Gemarkung, Flur, Flurstück (Zähler / Nenner), FlurkartenNummer, Bodenrichtwert) |
Darüber hinaus bietet Ihnen GrundsteuerDigital noch die Möglichkeit bei Bedarf offizielle Dokumente anzufordern.
Diese können Sie ab sofort über GrundsteuerDigital anfordern: https://shop.grundsteuer-digital.de/
Die Preise hierfür entnehmen Sie bitte der folgenden Übersicht:
| Grundbuchauszug, unbeglaubigt | 26,90 € | inkl. MwSt. | |
| Grundbuchauszug, beglaubigt | 46,90 € | inkl. MwSt. | |
| Grundbuchauszug mit Blattnummer-Recherche, unbeglaubigt | 56,90 € | inkl. MwSt. | |
| Altlastenverzeichnis |
|
inkl. MwSt. | |
| Baulastenauskunft | 19,90 € | inkl. MwSt. | |
| Liegenschaftskarte | 19,90 € | inkl. MwSt. | |
| Flächennutzungsplan | 19,90 € | inkl. MwSt. |
